中共中央直属机关采购中心就中国劳动关系学院两校区物业管理服务项目（项目编号：ZC-CZB08037）进行国内公开招标。现邀请合格的投标人提交密封投标。

一、        招标内容

1、   项目概述：中国劳动关系学院两校区物业管理服务项目，包括：北京校区和涿州校区保洁服务；绿化、苗木养护服务；图书馆服务；学生公寓管理；网络维护；电化教学日常维护等。

2、   本次招标分两包。

第一包两校区保洁绿化等服务，内容包括：北京校区教学区、家属区日常保洁和绿化、苗木养护，图书馆借书处、阅览室日常开放等服务内容；涿州校区、教学区的日常卫生保洁和绿化、苗木养护，图书馆借书处、阅览室日常开放等服务内容。

第二包两校区公寓管理、网络维护等服务，内容包括：北京校区学生公寓物业管理，网络维护、校园一卡通服务，电化教学的日常维护；涿州校区学生公寓及接待中心的物业服务，网络维护、校园一卡通服务，电化教学日常维护等服务内容。

说明：对上述两包投标人可以选投一包也可以同时投两包。

3、   物业服务期限：一年。入驻时间：2008年8月-9月，具体日期，采购人根据实际情况确定。

二、        投标人必须符合的条件

投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人和其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人和其它组织），并具有以下特定条件的：

1、  具有物业服务企业三级（含）以上资质；

2、  本项目拒绝投标人以联合体方式参加投标。

三、        获取招标文件的时间和办法

符合条件的投标人可自2008年7月11日至2008年7月22日，每天8:30~11:00，14:00~16:30（国家法定休假日、休息日除外），到中新大厦(北京市西城区新风街1号院甲6号楼)传达室，登记并免费领取电子版招标文件。

登记并领取招标文件时，领取人必须同时提交针对本项目的有关文件：

1、  经国家工商机关年检，并在有效期内的营业执照副本复印件，须加盖投标人公章；

2、  经法定代表人签字的“领取文件授权委托书”，并加盖投标人公章（同一投标人只能授权一人领取招标文件）；

3、  领取人身份证复印件，并核对原件（同一领取人不得代表多个投标人领取文件）；

4、  有关主管部门颁发的物业服务企业资质证书复印件，须加盖投标人公章。

四、        投标截止时间和开标时间

投标截止时间：2008年8月1日9时30分（北京时间）

开标时间：2008年8月1日9时30分（北京时间）

投标文件请于开标当日（投标截止时间前）8时至9时30分统一递交至开标地点。

五、        投标、开标地点

中新大厦一层开标室（具体地址：北京市西城区新风街1号院甲6号楼）。

六、        踏勘时间安排

涿州校区踏勘时间：2008年7月23日9时（北京时间）

踏勘地点：涿州校区（涿州市涿涞路）

北京校区踏勘时间：2008年7月24日9时（北京时间）

踏勘地点：北京校区（海淀区增光路45号）

投标人踏勘现场应承担所发生的自身费用，投标人未按规定时间踏勘现场的，由此产生的影响中标机会的不利后果由投标人自行承担。

七、        领取招标文件联系方式

电　　话：（010）82273320   82273275

地    址：北京市西城区新风街1号院甲6号楼

邮政编码：100088                           

中共中央直属机关采购中心

2008年7月11日